2023-05-07
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契税：第一次购买面积小于90平米房屋的，按1%征收；90-140平米，税费为房价的1.5%；超过140平米的，税费为房价的3%。
营业税：已拥有房产5年以上者，免税；未达5年者，按照价格百分之五点五征收。
土地增值税：已有5年以上的，可以免税；5年以下的，按照其价格的1%征收。
所得税：已拥有5年以上房产的，可以免税；5年以下房产价格的1%，或者房产原值-现值之间的20%。（房产的原值通常以之前的契税为准）
房屋买卖服务费：每平米6元。
房屋产权登记费：80元整。
房地产估价费用：按照估价价值的0.5五交纳%。
印花税：缴纳税率是万分之十。
赠送房产过户要交税吗？
赠与的房子要缴税，直系亲属间的赠与房子要缴税，要缴付评估费用的千分之六。另外，还要根据房屋的估价，交纳万分之五的印花税，3%的契税，还有手续费。非直系亲属间将房屋赠与他人，转给他人时，除上述税费外，应另加20%个人所得税。
